Комсомольская ул., 86,
4835.90 м²

160 000 000 руб.

33085 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 4835.90 м²

Окупаемость: по запросу

---

Продается отдельно стоящий Торговый Центр "ЯРмарка" площадью 4835.9 кв. м по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д.86.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества объекта:
- в собственности здание и земельный участок;
-1 этаж занимает Продсклад Победа , Билайн, МТС , торговые секции одежды, игрушек и т.д.
-2 этаж торговые секции;
-открытая парковка на 150 автомашин.
- 5 входов в ТЦ и 2 зоны загрузки ;
- полноценные витринные окна с видом на центральную улицу и по периметру здания;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка;
- в непосредственной близости остановки муниципального транспорт
- высота потолков: 1 этаж- 6,0 м, 2 этаж -3,5м.;
- планировка свободная;
- разрешенная мощность 200 кВт с возможностью увеличения, 220+ 380 V;
- все коммуникации: водоснабжение холодная, отопление – газовый и электрические котлы;
- качественный ремонт;
- возможность размещения рекламы на фасаде здания с четырех сторон;
- рядом располагаются: Администрация района, Сбербанк, стоматологическая клиника, сетевые магазины ;
-возможен торг с покупателем.
Окупаемость 7 лет

Стоимость продажи помещения: 160 000 000 рублей. (33 086 ₽/м²)
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Щеглов Игорь

Арт. 129985953