Зорге ул, 64б,
405.00 м²

42 000 000 руб.

103703 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 405.00 м²

Окупаемость, лет: 10

---

Продается 2-й этаж с арендаторами площадью 405 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Зорге, 64Б

Характеристики и преимущества:
- 2-й этаж 3-х этажного здания 
- объект с арендаторами: "Магнит косметик" и 2 других арендатора, не субарендатора
- договор аренды заключен до 01.06.2031 г , коммунальные платежи оплачиваются арендатором
- 1-й этаж занимает трафикообразующий супермаркет "Пятерочка"

- 1-я линия, отличное месторасположение, густонаселенный район 
- вблизи располагается супермаркет "Магнит", Тавровская мясная лавка, аптеки, детский сад, библиотека, ресторан "Рис", ТЦ "Талер" и другое
- в 60м находится остановка общественного транспорта
- очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход 
- в хорошем состояние 
- разрешенная мощность 134 кВт
- все коммуникации центральные, свой санузел 
- проведен интернет и телефон 
- пожарная и охранная сигнализация

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.