Ленина пр-кт, 62а,
334.00 м²

26 000 000 руб.

77844 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 334.00 м²

Окупаемость, лет: 10

---

ГАБ, Офисный этаж площадью 344 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 62А

Характеристики и преимущества:
- продается 3-й этаж 3-х этажного лфисного здания 
- этаж на 99% заселен арендаторами, 11 кабинетов с арендаторами и 1 свободный
- аренный поток составляет 217.000 рублей 

- хороший автомбильный и пешеходный трафик
- отличное месторасположение, Центр города
- вблизи располагается продуктовые магазины, кафе, ВУЗ, библиотека, гимназия, ТЦ, столовая и другое
- удобная транспортная доступность 
- на первом этаже расположен супермаркет "Магнит", на втором "Магнит Косметик"

- в отличном состоянии, помещения только после капитального ремонта (новая проводка, санузлы, кровля)
- кабинетная система 
- высота потолков 3,8м
- разрешеннаямощность 80 кВт
- все коммуникации центральные 
- проведен интернет 
- доступ с 08:00 до 21:00 каждый день

​​​----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по нашему объекту.