Обороны ул, 50,
135.10 м²

26 000 000 руб.

192450 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 135.10 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ, здание с арендатором и высоким трафиком площадью 135,1 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Обороны, 50

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное здание не является культурным наследием
- объект с арендатором
- арендный поток составляет 150.000 рублей
- на земельном участке в собственности площадью 6,7 соток

- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 
- активный район города с удобной транспортной доступностью
- вблизи располагается Центральный рынок, Красное&Белое, кафе, ресторан, аптеки, гостиница, ТЦ Максимовъ, Магнит Косметик, бары, супермаркеты и другое

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход 
- под ремонт 
- все коммуникации, свой санузел
- установлены сплит-системы 
- проведен интернет и телефон
​​​​​​​- рмощность 3,5 кВт 

- кадастровые помера помещений:
61:44:0050720:236 площадью 33,3 кв.м
61:44:0050720:286 площадью 34,9 кв.м
61:44:0050720:303 площадью 66,9 кв.м
- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0050720:2

--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения
--------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.