Шеболдаева ул, 95стр2,
47.60 м²

8 092 000 руб.

170000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 47.60 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ, с арендатором в ЖК "Первый" площадью 47,6 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95с2

Характеристики и преимущества:
- объект расположен на 1-ом этаже в жилом комплексе бизнес-класса «Первый»
- с арендатором - Салон красоты
Кадастровый номер: 61:44:0081202:3002

- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)
- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ "Аверс", Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое
- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест

- отдельный вход
- в отличном состоянии 
- основная часть перегородок не несущие, несущая только колонна выделена в техплане
- круглосуточный доступ
- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый
- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел)  
- напряжение 220/380В
​​​​​​
Вблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: 
- Спорт инвентарь
- Ателье Mayba
- Озон
- Вайлдберриз
- Салон красоты
- Яндекс маркет
- Пиццерия дон густо 
- Магазин строй материалов
- Красное белое
- Кибер арена
Офисы:
- автошкола
- салон красоты
- офис крупной компании
- офис

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андрей Скрипченко - коммерческий директор
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.